PENYELESAIAN SENGKETA SERTIFIKAT TUMPANG TINDIH MELALUI MEDIASI DI KANTOR PERTANAHAN KOTA PALOPO

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penyebab terjadinya sertifikat tumpang tindih, proses penyelesaian sengketa sertifikat tumpang tindih melalui mediasi,
serta faktor pendukung dan penghambat dalam pelaksanaannya di kantor Pertanahan Kota Palopo. Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian
kualitatif deskriptif dengan menggunakan metode pendekatan hukum empiris. Pengumpulan data melalui observasi, wawancara, dan dokumentasi di kantor
pertanahan Kota Palopo. Teknik analisis data menggunakan reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor penyebab terjadinya sertifikat tumpang tindih adalah dikarenakan ketidakakuratan
pengukuran tanah secara manual manual sebelum tahun 2010, sertifikat lama yang belum terploting (terpetakan) secara digital dalam sistem KKP (komputerisasi kegiatan pertanahan), serta kesalahan dalam penunjukkan batas bidang tanah. Adapun penyelesaian sengketa sertifikat tumpang tindih di Kantor Pertanahan Kota Palopo dilakukan melalui tahapan pengaduan, gelar kasus awal (gelar internal),
peninjauan lapangan (jika diperlukan), pemanggilan para pihak terkait, pelaksanaan mediasi, hingga hasil mediasi yang berhasil atau berlanjut ke litigasi (pengadilan). Faktor pendukung keberhasilan mediasi yaitu sikap dan iktikad baik para pihak, kelengkapan data pertanahan, dukungan kepala kantor pertanahan, serta keterlibatan pemerintah daerah dan instansi terkait. Adapun faktor penghambat keberhasilan mediasi yaitu perbedaan persepsi antar pihak, ketidakhadiran salah satu pihak, serta keterbatasan data pertanahan. Dasar Hukum yang digunakan dalam penelitian ini adalah Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang UUPA, Undang�Undang No. 30 Tahun 1999 Tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian
Sengketa, serta Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) No. 21 Tahun 2020 Tentang Penanganan dan Penyelesaian Kasus Pertanahan.

Kata kunci : Penyelesaian Sengketa, Mediasi, Sengketa Tanah, Sertifikat Tumpang Tindih, Kantor Pertanahan